Продам: Дом, 418 м², 1 эт.

Продам кирпичное здание площадью 418 м² на собственном земельном участке площадью 38 соток в центре села Березовка. Предлагает уникальную возможность для организации автосервиса, производственного цеха или логистического хаба. Помещение характеризуется капитальной конструкцией: стены в два кирпича, высота потолков более шести метров, прочная бетонная кровля на фермах, что обеспечивает долговечность и позволяет размещать крупногабаритное оборудование. Пол выполнен из бетона, предусмотрены три забетонированные смотровые ямы, что идеально подходит для авторемонтных работ. С двух сторон здания установлены металлические ворота, обеспечивающие удобный сквозной проезд и эффективную логистику. Объект полностью коммуницирован: подведены электричество и центральный водопровод. Прилегающая территория промышленного назначения уже используется для стоянки и хранения транспорта, демонстрируя готовую бизнес-модель. Соседняя часть здания, занимаемая федеральным арендатором, подтверждает востребованность локации и обеспечивает косвенную стабильность. Владелец второй части здания рассмотрит одновременную продажу. Участок обладает значительным потенциалом для расширения или организации дополнительной инфраструктуры.