Снять двухкомнатную квартиру в Барнауле: аренда без посредников

Сдаётся уютная, очень тёплая 2к квартира в центре — напрямую от собственника, без комиссии.
В стоимость включены коммунальные и счетчики.
Условия:
Только на длительный срок — минимум 11 месяцев.
Аренда — 40 000 ₽/мес. при заселении до 2 человек.
Депозит — 40 000 ₽, можно внести в два этапа.
Договор обязателен (для студентов — заключается с родителями).
Всё рядом:
Вузы - БЮИ (4 мин), Мед (7 мин), Политех (14 мин), АГУ (17 мин)
Остановки - «Комсомольский пр.» (1 мин), «Дом союзов» (5 мин), «Мед. университет» (7 мин)
Магазины - Ярче, Мария-Ра, Аникс (1–3 мин)
ПВЗ - ВБ, Озон, Яндекс (1–2 мин)
Без животных и маленьких детей. Курение запрещено.
Важно знать:
1 этаж, без балкона
Проходной зал, совмещённый санузел
2 спальных места, есть гардероб
Интернет — подведён кабель (Ростелеком), договор оформляется на вас
Техника: холодильник, газовая плита, микроволновка, стиральная машина, пылесос, телевизор.
Мебель: вся, кроме зеленого дивана, новая.
Квартира отлично подойдет для двух девушек-студенток.
Дорогие родители, если вы ищите квартиру своему абитуриенту, то это идеальный вариант!) Может показаться, что дорого, но зато ребенок не будет стоять зимой на остановках, будут доп. расходы на такси и автобус, если вы снимете квартиру не у меня в центре, а в Индустриальном или Ленинском районе. Все учебные заведения в пешей доступности. Иногда между парами бывают длительные перерывы и можно прийти отдохнуть в квартире, а не в универе несколько часов ждать!) А также ваш ребенок будет высыпаться, потому что на учебу можно вставать за час, а не за два-три, чтобы в тесном автобусе добраться через весь город!
Просмотр по договорённости.
Риэлторам — только с конкретным клиентом.

Необходим залог, 40000 р.