2-к. квартира, 51 м², 3/9 эт.

Квартира у парка: «добрая классика». От собственника. Без комиссий и сборов.
Сдается полноценная 2-комнатная квартира: две изолированные комнаты, большая кухня, прихожая, коридор, раздельные ванная и туалет, остеклённый балкон с рабочим местом; ул. Попова, 106, 3 этаж, 51 кв.м.
Полностью меблирована и оснащена техникой. Экологически чистая отделка.
Только что сделан ремонт. Идеально чистая. Никогда в аренду не сдавалась.
Квартира очень тёплая (новые радиаторы от мирового лидера - Global, Италия. Температуру можно регулировать).
Низкие коммунальные платежи: дом входит в региональную программу энергоэффективности.
Нет шума от дорог.
Очень светлая, солнечный свет попадает напрямую (в первой половине дня) и отражённый (во вторую половину дня). Под окнами пешеходная зона и детская площадка для очень маленьких детей (тихая). Площадка для детей постарше, детский городок, спортивная площадка и парковка находятся с другой стороны дома.
Хорошие, тихие соседи.
Видеонаблюдение во дворе, подъезде и прилегающем парке.
Исправный лифт.

Техника:
Холодильник (большой, двухкамерный, тихий, удобный, двухкомпрессорный - экономичный. Состояние нового. Бирюса).
Стиральная машинка Kaiser (Германия. Очень качественно стирает).
Гладильная доска (новая, в упаковке). Утюг Tefal: с керамическим покрытием подошвы.
Интернет: быстрый оптоволоконный от Ростелекома заведён в квартиру. Установлен оптический терминал.
Телевизор жидкокристаллический Sony. Оборудование для интерактивного ТВ от Ростелекома с функцией паузы и перемотки эфира.
Плита электрическая с духовкой (Gorenje, новые нагревательные элементы, хорошо печёт пироги).
Две настольные лампы.

Ремонт, отделка, мебель:
Качественная входная дверь с тремя массивными звукопоглощающими панелями, герметичная.
Пол: крупноформатный шелковистый керамогранит (от экспертов лучшего салона – магазина Стройклассика. Лёгкий в уборке. Не холодный: приятно ходить босиком. Не притягивает пыль. Не скользкий. Никаких ядовитых ламинатов и кварц-винилов. Оптимизировано для робота – пылесоса). В прихожей – новый большой грязезащитный ковёр.
Стены: Дышащие обои / моющаяся покраска (никаких обоев с полимерным покрытием, дающих эффект целлофанового пакета).
Потолок: шпаклёвка, окраска водной дышащей краской (никаких натяжных потолков с их эмиссией вредных веществ и плесенью).
Окна: пластиковые, новые, тёплые, толстые, тихие (от салона Алькон). Красивые, функциональные шторы.
Полезные для глаз источники освещения (при желании лампы можно заменить на обычные светодиодные).
Идеально работающие розетки, выключатели и сантехника. Электротехническая безопасность на базе автоматики фирмы ABB (Германия).
Кровати: две, из натурального массива дерева, с ортопедическими латами и матрасами с блоком независимых пружин, кокосовой койрой и натуральным латексом. Матрасы имеют разную жёсткость с разных сторон.
Системы хранения: очень ёмкие и удобные: встроенные шкафы (2 шт., полки и штанга для вешалок на 15 шуб); отдельно стоящие шкафы (2 шт., Германия), тумбочки (2 шт.).

Расположение:
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности много стадионов, магазинов, школ, лицей Сигма. Удобная транспортная развязка. Три минуты до остановки общественного транспорта.
Сразу от стены дома начинается тихий красивый парк «Мизюлинская роща»: освещённые аллеи и тенистые тропинки, видеонаблюдение, спортивный инвентарь, йога на газонах, пробежки и пикники на закате.
Квартал очень зелёный, с низкой плотностью застройки (сравните с новыми кварталами – бетонными гетто). Место подобрано по розе ветров - чистый воздух поступает с полей (нет сволок, дорог, городских кварталов, очистных сооружений, промышленных зон, ТЭЦ и котельных, дымящего частного сектора).
В шаговой доступности находятся парки: Мизюлинская роща, Невский парк, Лесная сказка, парк Целинников, барнаульский зоопарк, парк Эдельвейс, парк Четыре сезона, пляж «в парке».

Недостатки: «потёртый» ремонт в подъезде (зато чисто); «ретро стиль» кухни и с/у (отделка новая и лёгкая в уборке).

Для некурящих, без животных, не шумных. Предусмотрена проверка арендаторов на добросовестность по платежам, истории аренды, правонарушений.

Необходим залог, 40000 р.